
Любой, кто задумал строительство загородного дома, обязательно сталкивается с проблемой выбора проекта. Правильный выбор – это залог будущего комфортного проживания в доме и многократное удовольствие от перемещения по его внутреннему пространству. Естественно, получать его вы будете только при условии, если каждое помещение в доме будет на своем месте и размер его будет соответствовать своему назначению.
Первое, о чем хочется сказать, никогда, ни при каких обстоятельствах не начинайте заниматься проектированием дома до покупки участка. Запомните эту аксиому на всю жизнь – сначала участок, потом проект. Если попытаетесь идти своим путем, то заработаете массу разочарований. Самый замечательный, много раз продуманный и столько же раз переделанный проект не «сядет» на приобретенный участок.
Причин здесь множество: кухня, столовая, гостиная, где вы будете проводить большую часть времени, окажется с видом на соседский хоз.двор. Котельная окажется с противоположной стороны от газовой трубы, а место, где возможно разместить септик совсем не рядом с санузлом и т.д. и т.п. И наступит горькое разочарование. И придется начинать все с начала.
Далее необходимо определиться с материалом стен и перекрытий, то есть решить для себя бетон или дерево. Если бетон, то какой именно: газосиликатные блоки, пескобетон, блоки из керамики, фибролит или еще какой-то материал из всего того разнообразия представленного на рынке. Если дерево, то опять же, чему отдать предпочтение: брус или бревно. Брус может быть обычный пиленый, профилированный или клееный. Бревно оцилиндрованное или обработанное вручную мастерами рубщиками. Не стоит забывать и про каркасную технологию. Она очень хорошо зарекомендовала себя не только в нашей стране, но и далеко за ее пределами. Выбор перед будущими застройщиками огромен. Нужно не спеша взвесить все за и против. Изучить опыт друзей и знакомых, пообщаться с людьми на профильных форумах, просмотреть огромное количество материалов, сравнить цены и технологии и принять для себя очень ответственное и единственно правильное решение.
Прежде чем начать прорисовку будущего дома, нужно уяснить, сколько человек будет постоянно проживать в нем и какое количество помещений нужно всегда иметь в запасе для гостей. Вопросов миллион: дети, внуки, пожилые родители, загостившиеся родственники, приятели детей и т.д. Из всего этого вытекает: количество спален, размер кухни, столовой, гостиной, количество сан. узлов. Думаем, считаем, взвешиваем, решаем. С одной стороны, загостившиеся родственники, спящие вповалку на полу не очень приятное зрелище. А с другой стороны, часто ли такое бывает? Не будет ли вам потом печально слоняться по комнатам, которые не используются годами, собирать пыль с мебели и оплакивать бесцельно растраченный семейный бюджет. Подрастающие дети, которым в доме будут выделены просторные комнаты, могут уехать жить в другой город. Захотят ли они остаться с вами под одной крышей? Скорее всего нет. Если вы человек находящийся в постоянном поиске, который с легкостью переезжает из города в город, покупает и продает квартиры, строит и продает через несколько лет дома, если для вас квартира или дом всего лишь место для ночлега, тогда вам, конечно проще. Строите временное жилище на несколько лет, исходя из тех обстоятельств, которые сложились на данном этапе. Меняются обстоятельства, меняются приоритеты – дом продается или сносится и строится новый. Если же дом для вас — это не только стены и крыша, под которой вам приходится ночевать, а часть вашей души, семейное гнездо, в котором хочется провести остаток жизни, причем провести его в тепле, уюте и комфорте, то муки выбора – это ваш путь. Этот путь вам обязательно придется пройти, чтобы не стать потом, через какой-то период времени, заложником своего необдуманного решения.
После того, как вы определитесь с материалами стен, с планировкой, с количеством помещений, их назначением и размерами вам предстоит решить еще один немаловажный вопрос – соотнести все свои желания со своими материальными возможностями. Опять идете по друзьям и знакомым, изучаете строительные форумы, мониторите расценки фирм и бригад, читаете, считаете и делаете выводы. Желательно на момент начала строительства иметь сумму в пределах 80-90% от общей стоимости дома с отделкой «под ключ». Жизненные обстоятельства могут резко поменяться и начинать стройку при наличии трети денег необходимых для реализации проекта не стоит. Человек, конечно, всегда надеется на лучшее, но жизнь штука полосатая – все может случиться. Кругом и так много надстроив с пустыми оконными проемами и провалившимися крышами. Как следует все просчитайте и взвесьте. Строительство дома очень ответственное решение в жизни любого человека и подойти к нему нужно со всей серьезностью.